怎么租出租屋
你就租一年嘛，租金看能不能月付款，如果你租期超过一年就续租就行了，租不到一年就提前给房东说你不租了就行了，防偷这个还真没有好的建议哈，要被偷怎么都是锁不住的，只能离家的时候门窗全部锁好，租有门卫的房子。
租房子的步骤，急！！！！！
看房，签房屋合同，给了钱让他写收条签字，以后交水电也要写收条。
怎么租房安全？
方法/步骤
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查验房屋产权，列出物品清单，租房过程中，对于寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等每个环节都要认真对待。
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租房时，除考虑价格、地段是否适宜外，还应关注房屋的居住安全因素，以及水、电、气等相应的生活设施是否齐全。
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对房东来说，房屋出租前整理好室内外环境，提供简单的家具和日常家电，可能会租出一个更好的价钱。
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签订房屋租赁合同前，承租人应事先查验产权人（出租人）房屋所有权证及身份证明，并保留相应证件原件或复印件，出租人应了解承租人（单位）的真实身份与房屋用途。
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承租人要查看水、电、气、电话、物业、有线电视等费用是否结清，对于治安费、物业管理费等费用，要在合同中约定由谁交纳，最好将屋内所有物品详列一份清单，作为合同附件收好，并约定出现破损后的维修费用由谁承担。
租房子的手续和流程
选择房子的时候要问清位置，房龄，构造，面积，楼层，内部设施和水电暖情况。看房满意后，要求房主出示房产证，身份证，订立租房合同，要特别注意最短租期和损坏赔偿问题。
签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格等最好写清楚，然后对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定，如果东西坏了谁来修，费用由谁支出等都要事先约定好。 租金和押金，也要谈清楚、写清楚。由于刚开始工作，押金最好能少付一点为妙，如果房东提供的家电设备较好要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押三个月租金，付一个月押金。总之，要尽量为自己毕业后的生活早做安排，早留余地。
水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等。
违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
签合同当然是写完后或在房东提供的格式合同上双方签字喽。