如果你是抵押贷款人，那么你有好处。对于普通人来说，最大的贷款就是房贷。2019年房贷大概是5.88%(以武汉为例)，而2022年房贷或房贷只有4%-5%。我同学今天刚毕业，还可以。2020年，他从邮政储蓄所借了56万，年化利率5.68%。他买了一套30期的房子，月供3243.15元。今年我帮他分析了一下。他现在可以拿出一笔年化利率4.6%的房贷，20年期限，月供只需3573.14元。其实很震惊，因为虽然利率只降低了一个点，但是第二种方案比第一种方案少了10年，节省了30多万，而且和他之前的月供差不多。
很多人可能会问什么是再融资？怎么转？
其实很好回答。转贷就是把自己的贷款转到另一种贷款上。一般是高息贷款转低息贷款。对于流程，基本上你先申请低息贷款，等银行审批，然后用低息贷款的钱还高息贷款的钱，这就涉及到一些过桥的流程。