银行贷款基准利率(2022年中国人民银行贷款基准利率)

知道中国的房贷利率自2018年8月20日起新调整，也就是众所周知的LPR模式贷款利率。在开始之前，我们也有时间调整。基准利率为4.65，不变。正在还款的可以选择LPR加点模式(利率浮动)或减点模式(利率折扣)，统称为浮动利率，也可以选择固定利率，即永久固定利率。浮动利率是指基准利率的浮动。如果基准利率调整，你的还款会发生变化。如果基准利率在一个自然年度内发生变化，您的月供将在次年1月1日之后发生变化。浮动利率中不变的是你基准利率的加减。这个不会变，所以固定利率的那个不会随着基准利率的变化而变化，也就是这个值永久固定。2021年期间，银行多次浮动LPR，仅浮动加减点的值，不影响每月还款的值。在此期间，有两种声音来看待这一事件。第一种是所谓的经济学家，他们认为在未来的市场经济中，基准利率仍然会下行。如果真的降了，为什么现在贷款还要加基准？第二个是银行要收割利息，但是换一种方式收割更好。毕竟银行也是要赚钱的。你会赞同哪种声音？