通知！通知！通知！
从7月1日起
你的个人账户里有额外的收入。
因为..
从6月30日开始
公积金结息陆续到了。
关于公积金结息
公积金的缴纳和提取
看完这篇文章就够了↓↓↓
一个
公积金结息
/本结息年度为2020年7月1日至2021年6月30日。
/利率是/
职工住房公积金账户存款利率
按照中国人民银行的规定统一计算。
一年期定期存款基准利率为1.50%
/计算公式/
利息金额=个人账户资金×实际存入天数×年利率÷360
/收款查询方式/
我登录Xi安，实名认证后，在首页点击公积金查询-详情或公积金账户信息进行查询。
二
节约储金账户金额
收到了以前年度的公积金结息。
不要！经常！高！邢！
我发现今年扣款多了。
挂！老板！葬礼！气体！
其实这是个好消息。
因为你加薪了！
1.为什么公积金缴纳扣款增加了？
2021年调整后的缴存基数执行期为2021年7月至2022年6月。
住房公积金的缴存基数每年核定一次，住房公积金的缴存基数为上一年度(自然年度)职工月平均工资。
职工月平均工资超过上限的，以上限金额作为缴存基数。未超过上限的，以实际月平均工资为缴存基数。
工资上涨，公积金缴存基数增加，个人公积金缴存额增加，公司缴存额相应增加，职工公积金账户总额增加，全部归个人所有。
也可以用I Xi安【公积金计算器】计算:
附件:关于公积金缴纳基数
2021年住房公积金缴存基数，上限不得高于24829元，为2020年Xi城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍。
最低缴存基数不得低于Xi最低工资标准:新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区最低工资标准为1950元/月；鄠邑区、蓝田县、周至县最低工资标准为1850元/月。西咸新区和Xi铁路局最低工资参照1950元/月执行。
2.为什么单位缴纳的金额不一样？
除了员工工资，公积金的缴存额也影响账户总额。以及单位职工住房公积金缴存比例下限分别为5%、上限为12%。单位可以在规定的缴存比例上下限内自主确定缴存比例。
你的出资比例和基数是多少？像这样检查它:
三
公积金贷款
对于住房的梦想，公积金贷款是目前最好的使用方式。
如果在Xi安使用公积金贷款，需要了解这些:
购买自住商品房或二手房的，可以申请公积金贷款。与商业贷款相比，利率较低。
1.贷款机构的类型
/一手房/
一手房购买范围:包括购买商品房、经济适用房、集资房、住宅公寓等普通自住住房(购买非住宅房屋，如商业公寓、商铺、写字楼、车库等。，不能使用公积金贷款)。
/二手房/
二手房:购买二级市场交易的存量房(即二手房)，房屋建成年限应在30年以内。所购房屋为已办理房屋所有权证(房产证)的成套普通商品房。
(示意图)
2.贷款条件
①个人按月足额缴存住房公积金12个月以上；
②异地缴存住房公积金且在现居住地缴存住房公积金不足规定期限的，可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明计算缴存时间；
③良好的信用信息；有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
④申请住房公积金贷款时，不存在未偿还的住房公积金贷款本息；第三次使用住房公积金贷款购买住房的不予受理；
⑤法律、法规和规章规定的其他条件。
3.贷款金额
/政策规定的限额/
根据Xi住房公积金管理委员会的规定:
单笔贷款连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过50万元；
借款人及配偶同时足额连续缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过65万元。
/公民帐户计算/
由于账户金额不同，市民的贷款额度也不同。
*以上信息仅供参考，以借款人账户金额和公积金管理中心结算为准。
4.贷款期限
贷款期限最长不超过30年，贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时，年龄不得超过其法定退休年龄(原则上女年满55周岁，男年满60周岁。特殊情况，需提供相关证件)。
以下三种情况使用公积金的，贷款期限如下:
5.贷款利率
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
当前执行的贷款利率:
贷款期限≤5年的，利率为2.75%；
贷款期限超过5年的，利率为3.25%
首笔住房公积金贷款结清后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款利率为同期贷款利率的1.1倍。
如果已经办理了公积金贷款，我Xi安还可以查询贷款利率:
四
公积金提取
1.什么情况下可以提取公积金？
公积金是住房保障的基本资金。除购买独立住房和使用公积金贷款外，有下列情形之一的，还可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(2)退休；
(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
④定居国外；
⑤偿还自住住房贷款本息；
⑥房租超过家庭工资收入规定比例的；
⑦享受城市最低生活保障；
⑧本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
⑨遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
⑩连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；
Xi住房公积金管理委员会规定的其他情形。
按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
2.出租和购买的房屋如何提取？
/退租/
职工无房产信息，在Xi市行政区域内租住商品房的，按照Xi上年度人均月租金的12倍设定年度提取限额，最高提取金额不超过2万元。
提取限额每年会随着租金的变化而调整。租住公租房的缴存职工，按实际租金金额提取，账户金额至少保留3个月。
/退出买房/
购买商品房预售或现房的，可以提取公积金还房贷。账户金额至少保留3个月。
提取公积金所需资料:
1.提取本人有效身份证原件；
2.已登记的商品房买卖合同原件；
3.首付款凭证原件；
4.还款计划；
5.偿还银行卡跑单；
6.银行担保合同等资料。
自2020年9月25日起，职工在Xi市外(含西咸新区)购房、还贷，可申请提取公积金。
复习完攻略，去I Xi安查公积金账户余额，安排一下！