黄金周期间，各大项目都忙着开盘，推盘不断，价格和内部员工房都吸引了不少目光。你以为这就完了吗？快递模式节后还会继续。天津市住房和城乡建设委员会数据显示，10月9日，天津新房市场获得销售许可27个，项目共计15个，主要集中在环城、武清、远郊、滨海，以新房需求为主。很多购房者都想利用这个机会上车，但是却造成了公积金贷款买房难。
众所周知，天津只有第一套和第二套住房可以申请公积金贷款，第三套及以上住房不予发放。
但也有小伙伴没用过公积金贷款。当他们办理公积金贷款买房时，被告知没有贷款权限。原因是什么？
请遵守以下公积金使用规则。详细政策细则的答案来自天津住房公积金管理中心。
01如何识别公积金贷款“首套”？
家庭购买首套住房，是指职工及其配偶均未使用贷款购房(包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款)，且均未办理购房提取住房公积金手续(包括一次性提取和还贷提取)。
02如何识别公积金贷款“二套”？
职工购买第二套住房是指:职工本人及其配偶，任一方已使用贷款购房(包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款)或已办理一次购房提取住房公积金(包括一次性提取和贷款还款)。
03同一套房子贷款和取款你算多少次？
职工家庭对同一套住房的贷款和提款(或多次提款)只计一次。
04“职工家庭”是指同一户口本的所有成员？如果父母和子女都符合贷款条件，是否应该一起算？
这里的“职工家庭”是指两对夫妇和未成年子女，但不包括成年子女。
成年子女公积金贷款与父母无关。已婚者算作夫妻，单身者只需自己检查。
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注意:
1.这些信息是在2020年10月12日收集的，实际信息可能会有变化。由于时间、市场、政策等的变化。，以上信息仅供参考，不作为交易依据。