从征地到项目交付，5个开发阶段的216项审批和建设程序，让无数项目总工程师头疼不已。以下是最完整的申请程序和材料的详细内容。
项目开发的五个阶段
项目开发的六个证书
第一部分:土地阶段的发展过程。
一、取得土地使用权的方式
第二，土地储备阶段
建设用地规划许可
国有土地使用证
第二部分:项目规划审批阶段。
一、建设项目规划审查
2套规划(建)方案图纸(原件)及电子文档(含效果图)
第三部分:项目许可证的审批阶段。
一、建设申请
二、监理、总承包招标
三、监理合同、总承包合同备案
四。建设工程监理许可证
五、现场安全文明施工检查备案。
六、深基坑施工图审查
建设项目施工图设计审查（含抗震）
办理《建设工程施工许可证》
第四部分:确认阶段的销售与程序
一、商品房预售许可证
房屋登记一般规范
房屋登记的目的和意义
房屋初始登记
第五部分:竣工验收备案阶段。
一、人防验收
二、环保验收
三、绿化验收
四、规划验收
五、消防验收
项目竣工备案阶段
完成记录需要提供的信息
本文来自房地产经理人联盟。
中国建筑阎正商学院