上海2035年总体规划已经公布了一段时间,中心镇是上海城乡建设的承上启下的纽带:中心镇比普通镇大,比郊区新城小。
如果研究上海郊区中心镇布局的奥秘,会发现九个中心镇在上海东、南郊形成半环,中心镇以外的普通镇开发的空房非常有限。
下图是2035年上海总体规划中的新城和中心镇。九个中心城镇标有六边形。
上海市2035年总体规划中的新城和中心镇上海2035总体规划中的新城和中心镇
值得注意的是,上海总体规划中界定的部分中心镇距离市区相对较近,包括上海主城区和近郊区的市区。这些中心城镇主要集中在上海西部地区。由于靠近市区,这些中心镇的“中心”特征并不十分突出。
上海具有突出“中心”特征的中心镇大多分布在东郊和南郊。按顺时针方向,它们是:
崇明区的陈家镇崇明区的长兴镇浦东新区的祝桥镇浦东新区的惠南镇奉贤区的奉城镇奉贤区的海湾镇金山区的亭林镇金山区的朱泾镇金山区的枫泾镇
这九个城镇大部分位于郊区附近的周边地区。下图是九个中心镇在上海总体规划图上的位置。
九个中心镇在上海总体规划版图上的位置九个中心镇在上海总体规划图上的位置
陈嘉镇位于崇明岛东部,属于发展较晚但有特色的中心镇。也是崇明仅有的两个中心镇之一。
崇明区的陈家镇崇明区陈嘉镇
崇明区长兴镇是全区经济最发达的地区,也是离上海最近的地区。虽然地处崇明区,但长兴镇的经济在上海中心镇中还算不错。
崇明区的长兴镇崇明区长兴镇
浦东新区的朱樵镇是上海最大的镇。它不仅有发达的工业,还有上海浦东国际机场和未来的上海东站。这个朱樵小镇被称为“中心镇”,这实际上有点居高临下。
浦东新区的祝桥镇浦东新区德竹桥镇
浦东新区惠南镇是南汇区的行政中心,基础设施完善。惠南镇之前是郊区城市,所以规模明显大于其他中心镇。
浦东新区的惠南镇浦东新区惠南镇
奉贤区奉城镇位于本区东部,也是本区两大中心镇之一。凤城镇规模比较大,但是经济比较一般。
奉贤区的奉城镇奉贤区奉城镇
奉贤区海湾镇是一个有特色的沿海中心镇,也是上海杭州湾北岸唯一的中心镇。
奉贤区的海湾镇奉贤区海湾镇
金山区的林挺镇是离上海市中心最近的镇,也是金山区三个中心镇中最东端的一个。近年来,人口增加了很多。
金山区的亭林镇金山区林挺镇
金山区朱泾镇原本是金山县的行政中心,属于城市建设比较完善的地方,但经济特色并不突出。
金山区的朱泾镇金山区朱泾镇
金山区枫泾镇是一个特色小镇,也是一个旅游胜地,地处长三角一体化的前沿。
金山区的枫泾镇金山区枫泾镇
上海以上九个中心镇形成一个半环,是上海东郊和南郊的主要发展区域,因为上海建设的重点不在这里。所以在上海东郊和南郊的中心镇以外的普通城镇,发展空的余地其实很小。
